GÖKTÜRK RESEPSİYON
Göktürk Resepsiyon, aile işletmemizi kurumsallaşma hedefimiz için 2022 yılında şirkete dönüştürdük. Eğitimli kadroların ancak iyi iş çıkarabildiğine inandığımızdan dolayı, Kat mülkiyeti Kanununda Uzman Akademisyenlerden ve Uzman Hukukçulardan eğitimler aldık.
Teknolojiyi kullanmadan, modern hizmet verilemeyeceğini bildiğimizden dolayı, yaptığımız işlerin hepsini teknolojiye uyarladık, sistemler ürettik. Kuruluşumuzdan bu yana yönetiminde olduğumuz tüm projelerde kat maliklerimizin taleplerini yine onların karar vereceği tedarikçiler üzerinden gerçekleştirerek ŞEFFAFLIK konusunda sektörümüze Liderlik yaptık.
Sektörün sıkıntılarına çözüm üretebilmek adına uzun yıllar boyunca meslektaşlarımızla Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda çalışmalar yaparak, STK larda bulunduk sahada eksik gördüğümüz konuları çözüm önerileri ile beraber ilgili kurumlara bildirdik .
Bina ve Site Yönetimi
Bina veya sitenizin yönetimsel konularda yaşadığı sıkıntıları biliyoruz.
Bu sorunlara uygun çözümlerimizi, kat mülkiyeti kanunu ve bina yönetim planınıza eşliğinde;
alt yapısını oluşturarak tamamen kanuni yaklaşımlarla önce gelirlerinizi daha sonra yıl içerisinde oluşacak giderlerinizi belirleyip,işletme projesini oluşturuyoruz.
Bunun adını Bütçe koyarak tebligatınızı yapıyoruz ;
Sonrasında size komşularınızla kaldığınız yerden sohbetinize devam imkanı sağlıyoruz .
Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Kentsel dönüşüm nedir ?
Eskimiş ,yaşlanmış yada riskli bölgelerde bulunan binaların kamu eliyle yada özel sektör tarafından mevcut maliklerle anlaşma yoluna gidilerek kanunlar eşliğinde yenilenmesidir.
Deprem bölgesinde olduğumuzun farkındamıyız?
Yıllardır yaşanan depremlerde bir çok can kaybettik. Yıllarca ertelenen güvenli yapılar konusu son zamanlarda iyice önem kazandı.
Bu sebeple Kentsel dönüşüm konusunda uzmanlarımızla tüm süreçlerde hizmetinizdeyiz.
İskan sorunları Hizmetleri
İskanı olmayan binalarda iskan alabilmek için yapılacak tüm çalışmalarımız uzman ekibimiz tarafından özenle gerçekleştirilmektedir.
İskan sürecinde belediyelerle olan işlemler ,eksiklerin tespiti,asansör tescil işlemleri,proje kontrolleri,belediye harçları , vergi dairesi ödemeleri konusunda sorunlu binalara kılavuzluk yapmaktayız.
İşi ehline verin rahat edin
Rezidans & İş Merkezi Yönetimi
Rezidans ve iş merkezlerinin ana sorunu;
Müteahhit firmaların, yönetim planına ekletmiş olduğu şirketlerine ait uzun süreli yönetme arzularının ve gelir elde etmek isteklerinin,
Bina sakinlerini yüksek miktarda aidat yükü altına sokmaları ve sonucunda huzursuzlukların çıkarak binanın yönetimsel olarak işlevsiz hale gelmesidir.
Bu durum ,bağımsız bölümlerin değer kaybına sebep olmaktadır
Bu konuda kanuni çözümlerle sizlere Rahat Huzurlu ve Her kontrolün kat maliklerin de olduğu bir yönetim sistemi kuruyoruz .
Danışmanlık Hizmetleri
Binanıza ait yıllık genel kurullar , olağanüstü genel kurullar , İşletme projeleri , tebligat konuları ve tüm yasal mevzuatlarla ilgili;
Danışmanlık hizmetlerini tarafımızdan alabilir ,ynetimi siz yaptığınız halde kanuni risklerinizi sıfırlamak için bilgi ve tecrübelerimizden faydalanabilirsiniz
Genel Kurul İşlemleri
Genel kurul öncesi ve sonrası yapılacak resmi duyurular ve süreleri ,
genel kurulun sağlığı açısından oluşturulacak gündem maddelerinin önemi gibi, birçok konuda bizden hizmet alabilirsiniz
Danışmanlık Hizmetleri
Binanıza ait yıllık genel kurullar , olağanüstü genel kurullar , İşletme projeleri , tebligat konuları ve tüm yasal mevzuatlarla ilgili;
Danışmanlık hizmetlerini tarafımızdan alabilir ,ynetimi siz yaptığınız halde kanuni risklerinizi sıfırlamak için bilgi ve tecrübelerimizden faydalanabilirsiniz
Hukuksal Koruma Hizmetleri
Çalışmakta olduğumuz tüm bina ve sitelerde;
Firmamız bünyesindeki, konusunda uzman hukukçularımız ve avukatlarımızla, sizlere ayrı bir bedel yansıtmadan, sorunlarınızı hızlı bir şekilde çözmekteyiz.
Asansör Ruhsatlandırma Süreç Takip Hizmetleri
Asansör ruhsatlandırma ve yeşil etiket konusunda;
Hizmet verdiğimiz bina ve sitelerde, yasal mevzuatı ve süreci takip ederek;
Asansör firmaları eşliğinde belgelendirmeyi sağlıyor ve sizleri olumsuz risklerden koruyoruz.
İşletme Projesi - Bütçeleme Hizmetleri
Genel kurulda maliklerden gelen talepler neticesinde. binanızın yıllık ve aylık yapılacak işleri belirlenir.
Ardından aylık tahmini giderlere göre aidatlar, yıllık tahmini giderlere göre de demirbaş giderlerinizi oluşturur.
Ardından size tebliğ ederiz.
İşletme projeleri hayati önem taşıdığından çok dikkatli bir şekilde hazırlanması gerekir.
Peyzaj Danışmanlığı Süreç Takip Hizmetleri
Peyzaj ve yeşillik ,bina ve sitelerimizde devamlı surette kaybetmeden görmek istediğimiz bir vitrindir.
Doğada gördüğümüz İlahi peyzaja bedel ödemezken bina ve sitelerimizde bunların bakımı sulaması ve devamlılığı için ciddi manada bedeller ödemek zorundayız
Kuraklaşan dünyamızda, bilinen çim alanlar ve bitkilerin yerine su sarfiyatı yok denecek kadar az olan bakım giderleri neredeyse sıfıra yakın bitkiler kullanılmaktadır.
Bu konuda Üniversitelerde akademisyenler çok güzel çalışmalar yaparak sarfiyat boyutları ortaya çıkardıklarından bu yana;
bitki üreticileri bu özelliklere haiz az su tüketen bitkiler üreterek su kaynaklarımızı korumaya yönelik ortak alanlarınızı güzelleştirmektedirler. peyzaj önemli bir konudur .
Doğru seçimi yapabilmeniz için tecrübelerimizle yanınızdayız.
Eğitim ve Ar-ge Hizmetleri
Eğitim konusunda, çalışanlarımız ve tedarikçilerimize belli periyotlarda sektörel konularda güncel eğitimler vermekteyiz.
Bunun haricinde, yerel idarelerin özellikle mahalle muhtarlarımızın talebi ile düzenlediğimiz, Sosyal Sorumluluk Projelerinde ücretsiz eğitimler vermekteyiz .
HİZMETLERİMİZ
